Report Mador · novembre 2026
Agenzie immobiliari in Spagna: chi consigliano gli assistenti AI
Abbiamo chiesto a 4 assistenti AI dove trovare agenzie immobiliari in 50 città in Spagna, con 5 domande per città scritte come le scriverebbe chi ci vive. Le risposte sono 999, raccolte fra il 2 novembre 2026 e il 3 novembre 2026.
78% delle risposte consiglia almeno un'attività
In 775 risposte su 999 c'è almeno un nome da contattare. Con lo stesso metodo, la quota vera sta fra il 75% e l'80%; il resto delle risposte spiega come scegliere e non nomina nessuno.
Gemini nomina più di tutti, Claude meno di tutti
Gemini consiglia un'attività nel 97% delle sue risposte, Claude nel 29%. Chi compare in un assistente può non comparire in un altro.
Engel & Völkers è consigliata in 37 città su 50
Il 44% delle risposte nomina almeno una rete o catena nazionale. Le altre attività consigliate sono indipendenti, e cambiano da una città all'altra.
I portali pesano il 18% dei siti letti, i siti delle attività il 14%
Il 51% delle risposte porta a un portale, il 38% al sito di un'attività nominata. Un sito che l'assistente legge è un sito da cui prende i nomi.
Città per città
| Città | Risposte | Con un'attività | I più consigliati |
|---|---|---|---|
| Madrid | 20 | 65% | Vivienda2, Gilmar, Redpiso |
| Barcelona | 20 | 85% | Housfy, InmoHogaris, Wolo |
| Valencia | 20 | 80% | Engel & Völkers, Lucas Fox, Person Inmobiliaria |
| Zaragoza | 20 | 75% | Expopiso, Inmobiliaria Las Fuentes, Landa Propiedades |
| Sevilla | 20 | 90% | Inmobiliaria Sevilla 2000, Gilmar, Maxima Inmobiliaria |
| Málaga | 20 | 90% | Casa Plus, Gilmar, Pineapple Homes |
| Murcia | 20 | 65% | Inmotasa, Franco Inmobiliaria, Comprarcasa |
| Palma de Mallorca | 20 | 95% | Engel & Völkers, Porta Mallorquina, Palmacasa Inmobiliaria |
| Las Palmas de Gran Canaria | 20 | 85% | Azulaya Inmobiliaria, Gilmar, Ziegel – Gran Canaria |
| Alicante | 20 | 90% | Inmobiliaria Casamayor, Inmolux, Inmobiliaria Núcleo |
| Bilbao | 20 | 80% | Inmobiliaria Irízar, Inmobiliaria Salazar, Inmobiliaria Somera |
| Córdoba | 20 | 85% | Inmobiliaria Barin, Inmobiliaria Capitán, Sócialcasa |
| Valladolid | 20 | 70% | JBR Inmobiliaria, Afin Inmobiliaria, RE/MAX |
| Vigo | 20 | 80% | Engel & Völkers, Inmobiliaria Cardicasa, Distrito 85 Inmobiliaria |
| L'Hospitalet de Llobregat | 20 | 90% | La Casa Agency, Urban Grup, Engel & Völkers |
| Gijón | 20 | 85% | Agencia La Playa, RE/MAX, Agencia Álvarez |
| Vitoria-Gasteiz | 20 | 85% | Bengoa Inmobiliaria, General Inmobiliaria, Perales Digital |
| A Coruña | 20 | 75% | Engel & Völkers, VipKel Consulting Services, ÔKAM |
| Elche | 20 | 75% | Premium Servicios Inmobiliarios, Vivienda Plus, Grupo Secoes |
| Granada | 20 | 75% | Grupo Torres Inmobiliaria, Equity Inmobiliaria, Álvarez Salmerón Inmobiliaria |
| Terrassa | 20 | 90% | La Immobiliària TRS, Més Que Finques, IMMO Tempus |
| Badalona | 20 | 80% | Hi Homie, La Casa Agency, Housfy |
| Sabadell | 20 | 75% | Fincamps, JC Immobles, SBD Immobles |
| Oviedo | 20 | 85% | Agencia Álvarez, eXp Realty, Elorza Inmobiliaria |
| Cartagena | 20 | 40% | Inmobiliaria Valora, Cartagena Homes Inmobiliaria, Grupo Avilés e Inmobiliaria Cartagena |
| Móstoles | 20 | 75% | Inmobiliaria Mendesalles, F&M Real Estate, Hogares Móstoles |
| Jerez de la Frontera | 20 | 65% | Solerahogar Inmobiliaria, Místercasa, Huertas Inmobiliaria |
| Santa Cruz de Tenerife | 20 | 75% | Inmobiliaria CB Tu Hogar, Engel & Völkers, Tecnocasa |
| Pamplona | 20 | 80% | A10 Inmobiliaria, Inmosingular, Inmobiliaria Cidenar |
| Almería | 20 | 85% | Inmobiliaria Cano, eXp Realty, Keller Williams |
| Alcalá de Henares | 20 | 75% | Alcalá Inmobiliaria, Infinit Inmobiliaria, Mayor Inmobiliaria |
| Leganés | 20 | 80% | Tecnocasa, N13 Inmobiliaria, Paso Correcto |
| Getafe | 20 | 80% | Luna Inmobiliaria, Redpiso, Soluziona Inmobiliaria |
| Fuenlabrada | 20 | 80% | MB Gestión Inmobiliaria, La Casa Agency, Tecnocasa |
| San Sebastián | 20 | 85% | Areizaga Inmobiliaria, Fincas Ugalde, Arrigain Inmobiliaria |
| Castellón de la Plana | 20 | 80% | Vivienda Castellón Inmobiliaria, Ivary Tu Casa, Aincas |
| Burgos | 20 | 60% | Actívox Gestión Inmobiliaria, Casoplan Inmobiliaria, Inmoprotec |
| Alcorcón | 20 | 80% | Inmobiliaria Maqueda, Urbalor Inmobiliaria, Tecnocasa |
| Santander | 20 | 80% | Ática Inmobiliaria, Engel & Völkers, Bahía Home |
| Albacete | 20 | 85% | InmoHouse Albacete, Izon Consulting, Gestcasa |
| San Cristóbal de La Laguna | 19 | 58% | Tecnocasa, Clicasa Servicios Inmobiliarios, Grupo Aguere |
| Marbella | 20 | 50% | Engel & Völkers, Panorama Properties, Gilmar |
| Logroño | 20 | 80% | Inmobiliaria Iregua, Logroinmo, Solozábal |
| Badajoz | 20 | 75% | Inmobiliaria Colón, Grupo Abril Inmobiliaria, Loft Sinergias Inmobiliarias |
| Lleida | 20 | 75% | Finques Prats, Vivendis Grup Immobiliari, Finques Ronda |
| Salamanca | 20 | 75% | Arias Martín Inmobiliaria, Rubén Montejo Agencia Inmobiliaria, Inmobiliaria Hernández Bueno |
| Tarragona | 20 | 70% | Denova Inmobiliaria, Immobiliària Finques Villa Tàrraco, Immobiliària Hàbitat |
| Torrejón de Ardoz | 20 | 90% | Tecnocasa, CASSAS.es, Inmobiliaria Ortiz 2001 |
| Huelva | 20 | 75% | Hogarix, AURA Gestión Inmobiliaria, Afink2 Huelva |
| Dos Hermanas | 20 | 75% | La Casa Agency, Actives Inmobiliaria, E Vivienda Servicios Inmobiliarios |
Scarica i dati
Metodo
Città: le 50 città più popolose, INE, Padrón al 1 gennaio 2025. Ogni città ha le sue 5 domande, nella lingua del posto, uguali per tutti gli assistenti.
Assistenti: ChatGPT, Gemini, Claude, Perplexity, coi modelli dello scan gratuito di Mador e con la ricerca sul web. Per ogni domanda e assistente conta la risposta più recente.
Una risposta «consiglia un'attività» se nomina almeno un'attività vera della categoria: titoli, quartieri, portali ed enti non contano. L'intervallo tiene conto che gli assistenti rispondono alle stesse domande (stesso metodo dell'Indice Mador).
Dal 4 novembre 2026 l'ordine conta prima le risposte che consigliano, poi le menzioni.
I nomi escono solo dove gli assistenti li consigliano, mai se una risposta li sconsiglia: le reti nazionali nelle città dove almeno una risposta le consiglia, le attività indipendenti consigliate in almeno 2 risposte della loro città.
Questi dati vengono dallo stesso lavoro che Mador fa ogni giorno per le attività: vede dove gli assistenti le consigliano, scrive e pubblica le pagine che mancano e rimisura cosa è cambiato.
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