Índice Mador · octubre de 2026
A quién recomiendan los asistentes de IA, ciudad por ciudad
Cada mes Mador hace las mismas preguntas a ChatGPT, Gemini, Claude y Perplexity, por categoría, ciudad e idioma, y cuenta lo que contestan. El Índice lo resume en una fila por ciudad: en Roma, en octubre de 2026, 13 de 20 respuestas recomendaban al menos una agencia inmobiliaria.
Pedir accesoQué trae cada fila
- La parte de respuestas que recomienda al menos un negocio real de la categoría, con el intervalo donde está el valor verdadero.
- A quién se recomienda: solo los primeros. Las cadenas salen siempre; los demás negocios, solo si la respuesta los recomienda de verdad o si han dado su consentimiento. Quien sale desaconsejado no se nombra.
- Qué webs leen los asistentes para contestar, por tipo: webs de los negocios, portales, reseñas y mapas, periódicos, organismos públicos.
- Cuántas respuestas llevan a la web del negocio y cuántas a un portal.
- La diferencia con la media del país y la variación sobre el mes anterior, con su intervalo.
- Cuántos asistentes han contestado, cuántas respuestas y la fecha de la última.
Una muestra real: agencias inmobiliarias en Italia
Las primeras 8 ciudades del Índice de octubre de 2026 para agencias inmobiliarias en Italia. La media del país es del 67% en 50 ciudades.
| Ciudad | Respuestas | Con un negocio | Frente a la media | Peso de los portales | Los más recomendados |
|---|---|---|---|---|---|
| Roma | 20 | 65% (40%-84%) | -1 | 40% | Engel & Völkers, Dominvest, Gabetti |
| Milano | 20 | 80% (58%-92%) | +14 | 35% | Tecnocasa, Engel & Völkers, Gabetti |
| Napoli | 20 | 60% (39%-78%) | -6 | 39% | Gabetti, Engel & Völkers, Dove.it |
| Torino | 20 | 65% (40%-84%) | -1 | 39% | De Sario Immobili, Gabetti, Cochiba Immobiliare |
| Palermo | 20 | 55% (34%-74%) | -11 | 43% | Engel & Völkers, Agenzia Immobiliare Massimo, Imprendocasa |
| Genova | 20 | 60% (39%-78%) | -6 | 41% | Engel & Völkers, Gabetti, RockAgent |
| Bologna | 20 | 65% (43%-82%) | -1 | 38% | Engel & Völkers, MondoRe, Immobiliare San Pietro |
| Firenze | 20 | 70% (48%-85%) | +4 | 30% | Engel & Völkers, Studio Immobiliare Tedeschi, Arrigo Brandini Real Estate |
Entre paréntesis, el intervalo al 95%. La diferencia con la media va en puntos porcentuales.
Cómo se cuenta
- Para cada ciudad, idioma, pregunta y asistente se guarda la respuesta más reciente del mes: una pregunta repetida no pesa más.
- El intervalo tiene en cuenta que los cuatro asistentes contestan a las mismas preguntas: es el mismo método de los pilotos de datos de Mador.
- Una fila con menos de diez respuestas o menos de tres preguntas sale, pero marcada como poco fiable, y no entra en la variación.
- Los archivos salen en CSV y JSON con el diccionario de columnas, y se pueden revender con marca propia.
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